Cuối 2019 đầu năm 2020, khu vực Tây Nam Bộ và nhất là “đầu não” Cần Thơ đang trở thành tâm điểm hút dòng vốn thị trường BĐS phía Nam.

Cùng với sự đầu tư đồng bộ, bài bản về hạ tầng kỹ thuật của Trung ương cho ĐBSCL thì nhiều đại gia BĐS đã bổ bộ về Cần Thơ và vùng lân cận nhằm khai thác thị trường BĐS đang ngủ quyên cần được đánh thức như VinGroup, Novaland, FLC, KITA Group, Văn Phú Invest; Hải Phát Group … đã thúc đẩy “sức nóng” mảng BĐS Cần Thơ phát triển.

Cần Thơ đang trở thành tâm điểm hút dòng vốn thị trường BĐS phía Nam.

Tuy nhiên, các dự án BĐS Cần Thơ mới hiện nay vẫn nằm chủ yếu ở các khu vực như Cái Răng, Bình Thủy, và điều này khiến cho các nhà đầu tư trung tâm quận Ninh Kiều trở nên “khát” lựa chọn. Khu đô thị “vàng” Đại Ngân được xem là lựa chọn tiêu biểu để giải tỏa bài toán “đất chật, người đông” khu trung tâm với điểm mạnh sau đây:

1. Vị trí “vàng”: Dự án có tổng diện tích quy mô 6,14 hecta, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 1.690 người, tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ một trong những trục chính của Thành Phố Cần Thơ, dễ dàng kết nối các tuyến đường, Dự án đối diện KDC An Khánh và Bệnh viện Đại học Y Dược. Khu đô thị Đại Ngân được đánh giá là sở hữu vị trí vàng vô cùng đắc địa tại TP.Cần Thơ. Vị trí Vàng ngàn tiện lợi.

2. Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: Dự án kết nối được hầu hết các tiện ích bậc cao của Cần Thơ như cơ quan hành chính, trường đại học, trường THPT, THCS, Mầm non, Bệnh viện, sân bay, siêu thị, công viên, khu du lịch… Từ đây, người dân không chỉ dễ dàng tìm được chỗ an cư rộng rãi thông thoáng, đẳng cấp, cuộc sống tiện nghi sân vườn, bãi đỗ xe; đồng thời lại có thể di chuyển đến trung tâm nhờ vào khả năng siêu kết nối giao thông thuận tiện và dễ dàng. “Vị trí vàng ngàn tiện ích được kết nối”.

3. Quy hoạch đất khác biệt nhưng hợp lý – tiến độ hạ tầng đảm bảo:

– Diện tích sử dụng đất hợp lý từ 70m2 đến 115m2 nên dư sức giải quyết bài toán “đất chật, người đông” nội ô Thành phố, đường giao thông thì đáp ứng tiêu chí “lộ thông hè thoáng”. Đặc biệt, khu đô thị sở hữu diện tích cây xanh gần 1000m2 nên sẽ đem lại bầu không khí trong lành ngay giữa nội ô thành phố.

Anh Trung vừa giao dịch thành công tại Dự án Đại Ngân hiện đang ở Khu dân cư An Khánh tâm sự rằng:“Mình có nhu cầu muốn mua miếng đất rộng để làm khu vườn thoáng mát, có chỗ để xe ô tô nhưng không có. May quá ở ngay tại trung tâm vẫn còn những lô đất với diện tích trên 100m2, thiệt đúng là quá hợp lý, quá vui mừng. Bởi việc tìm kiếm khá khó”.

Chị Trang đang công tác tại  Đại học Y Dược vừa sở hữu nền tại Dự án Đại Ngân tâm sự rằng: “Chị đang ở trong khu hẻm 388 nhà nhỏ đường nhỏ. Đang muốn tìm khu đất rộng rãi thoải mái để xây nhà và có chỗ để xe, làm sân vườn bởi ông xã rất thích cây xanh. Nay đã tìm được chị rất vui và đang lên ý tưởng để xây nhà”.

“Khu đất quá hợp lý bởi sự cầm bao của nó, con cái sau này cũng đỡ lo, có chỗ vui chơi vì công viên rộng, an ninh, thoáng mát và quan trọng là quá rộng rãi”Anh Hoài và Chị Nhân ở hẻm liên tổ 1-2 vừa giao dịch thành công tại Dự án cho hay.

Và còn nhiều Anh, Chị khác đã cảm ơn vì đã mua được miếng đất rộng, thoáng, giá cả lại quá cạnh tranh so với các khu vực khác. Anh, Chị sẽ tích cực giới thiệu cho những người quen của mình để làm hàng xóm và tiện cho công việc luôn.

Tóm lại, với diện tích như trên tuy lớn nhưng nó rất rất hiếm. Sẽ không có Chủ đầu tư nào dám thiết kế quy hoạch diện tích lớn bởi sợ khách hàng khó mua, tổng giá cao nhưng khi tính toán về lâu về dài thì nó quá tiện lợi. Vì đất trung tâm mà 100% thổ cư sẽ cực khó tìm, đất để làm dự án thì không có. Còn nếu thiết kế biệt thự thì tỷ lệ xây dựng sẽ rất thấp. Bởi thế với diện tích trên mà diện tích xây dựng là 80% thì quá tuyệt vời để khách hàng thoả sức sáng tạo cho căn nhà yêu quý của mình trên mảnh đất siêu to, siêu khổng lồ, siêu thoáng mát, siêu tiện lợi và siêu lợi nhuận về sau này.

– Dự án được xây dựng theo tiêu chí đô thị loại I (như điện âm, cáp âm…) và đã hoàn thiện trên 70% tiến độ hạ tầng. Ngoài ra hệ thống cây xanh, công viên cũng được đầu tư bài bản hứa hẹn trở thành một khu dân cư đáng sinh sống.


4. Chủ đầu tư uy tín:
 Dự án do Cty TNHH TM DV Đại Ngân làm chủ đầu tư với nhiều năm kinh nghiệm và khả năng tài chính dồi dào. Dự án hứa hẹn tạo ra một quỹ đất sạch – môi trường sống mơ ước – pháp lý đảm bảo cho các nhà đầu tư, cũng như khách hàng định cư lâu dài; và góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của địa phương.

Hiện trạng khu đô thị Đại Ngân

Chủ đầu tư cam kết tiến độ cơ sở hạ tầng với chất lượng tốt nhất cho khách hàng khu đô thị mới Đại Ngân

5. Giá cả thì quá cạnh tranh.

Khi mà giá cả của các tuyến đường ở Cần Thơ đã vượt trên 100tr/m2 thậm chí lên đến 300tr/m2. Các Khu dân cư thì vượt ngưỡng 50tr/m2. Còn hẻm nhỏ, ô tô không vào được cũng đạt 25tr/m2 đến 35tr/m2 thì ngay trại trung tâm của trung tâm lại có dự án giá cả chỉ chưa đầy 33tr/m2 thì sẽ rất là hợp lý và đáng để đầu tư vào lúc này. Đừng đợi đất lên giá mới mua vào theo tâm lý đám đông mà hãy mua khi giá nó hợp lý nhất. Bất động sản sẽ khó mà xuống giá như các mặt hàng khác khi giao dịch của nó vẫn là giá gốc chủ đầu tư. Bất động sản chỉ xuống giá

tạm thời khi các nhà đầu tư thứ cấp bị “ngợp” mà thôi, số lượng này thì cực kỳ khan hiếm và khó tìm. “Hãy mua bất động sản và chờ đợi chứ không nên chờ đợi bất động sản để mua”.

6. Bất động sản Trung tâm là công cụ “tiết kiệm vạn năng” về việc di chuyển lại hưởng được dịch vụ chất lượng cao nhất, an ninh nhất và tiện mọi bề được giới nhà giàu săn lùng vì là hàng khan hiếm. Ngoài ra, mua nhà ở trung tâm là suất đầu tư đa năng nhất, chứng minh đẳng cấp vượt trội.

Tóm lại, Khu đô thị “vàng” Đại Ngân siêu kết nối tiện ích là lựa chọn hợp lý cho những khách hàng đang tìm mảnh đất ngay tại nội ô thành phố với mức giá vừa phải. Có lẽ thật khó để tìm được một dự án không chỉ mang lại lợi ích thiết thực cho khách ở, mà còn tác động tích cực đến địa phương và cả thị trường BĐS Cần Thơ trong tương lai.